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Immobilien Costa del Sol

Immobilienangebote Costa del Sol

  • Immobilienpreise steigen auch im Juni ( um 6.4% )
  • Casares ein aufsteigender Stern an der westlichen Costa del Sol

Der Kauf eines Zweitwohnsitzes , der Kauf einer Immobilie oder der Kauf einer Immobilie zum Renovieren und Weiterverkauf sind riesige Entscheidungen auf der ganzen Welt. Ihre Hauptanliegen können die potenzielle Wertsteigerung Ihres Vermögens , die Attraktivität des Gebiets für Käufer und die Qualität der nahegelegenen städtischen Zentren und Annehmlichkeiten sein .

Es gibt wenige Bereiche, die das gleiche Prestige, Ruhe und fast Immunität gegenüber ungünstigen Marktschwankungen bieten wie das "Goldene Dreieck" .

Seit vielen Jahren erhalten die wohlhabenden Gebiete der westlichen Costa del Sol in Marbella , Estepona und (leicht im Landesinneren) Benahavís das Label des Goldenen Dreiecks  aufgrund der Exklusivität ihrer Adressen, des Kalibers ihrer Restaurants, Bars und High-End- Lokale Hangouts und die internationalen Prominenten und Millionäre, die die luxuriösesten und extravagantesten Immobilien aufkaufen .

Und das ist immer noch so . Immobilien in Marbella sind immer noch bei weitem die teuersten und das Prestige von Gebieten wie der Goldenen Meile , Puerto Banús und La Zagaleta hat trotz der Finanzkrise nicht nachgelassen . Laut den Immobilienbewertungsexperten Tinsa weisen Immobilienpreise im Vergleich zu den Höchstständen vor einem Jahrzehnt die zweitniedrigste Abwertung in der gesamten Provinz auf. Mit anderen Worten: Immobilien halten an ihrem Wert fest und sind damit zu jedem Zeitpunkt eine kluge Investition.

Die Villen in diesen exklusiven Gegenden wechseln noch mehrere Millionen Euro, und im Fall von Marbella stiegen die Baugenehmigungen  von 2016 bis 2017 um 143% - doppelt so viel wie in der gesamten Provinz Málaga. Dies bedeutet ein extrem hohes Käufervertrauen und einen rosigen Ausblick für weitere Investitionen in diesem Bereich.

Was Estepona anbelangt , hat es Anfang 2018 aufgrund seiner Attraktivität für ausländische Käufer und des anschließenden kommerziellen Erfolgs im Bereich der Immobilientransaktionen im Jahr 2018 eine gehörige Portion Schlagzeilen gemacht. Der Bericht von Tinsa bekräftigt das steigende Interesse in der Region, da die gesamten Immobilienkäufe andauern Jahr 26,6% mehr als im Jahr 2016 : über zehn Prozent höher als der Durchschnitt für die Provinz.

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Immmobilien Costa del sol

Luxusimmobilien Sotogrande und Marbella

Allein im Bereich "Goldenes Dreieck" sollen die Verkäufe von Luxusimmobilien in diesem Jahr im Vergleich zu 2017 um mehr als 50 Millionen Euro steigen.

Nach Angaben des Verband der Unternehmen für Qualitäts - Gehäuse - oder DOM3, wie es allgemein bekannt ist - Markt des Luxus - Wohnungen im „Goldenen Dreieck“ , das umfasst Marbella , Benahavís und Estepona , war im Jahr 2017 350 Millionen Euro wert ...

Der DOM3-Bericht zeigt, dass diese Zahl 2018 um 20-25% steigen könnte , so dass der Wert aller Luxusimmobilientransaktionen für das Jahr zwischen 400 und 440 Millionen Euro liegt .

Neben der Stärkung der lokalen Wirtschaft bringt der elitäre Wohnungsmarkt auch Arbeitsplätze. Im Jahr 2017 entstanden 4.000 Arbeitsplätze als direkte Folge von Luxusimmobilienkäufen sowie weitere 12.000 indirekte Arbeitsplätze in der Industrie und technologische Innovation.

Das Käuferprofil für diese Art von High-End-Immobilien ist in der Regel - ja, Sie haben es erraten - fremd. Tatsächlich wurden im letzten Jahr nur 10% der Verkäufe an Spanier getätigt, während die restlichen 90% aus Ausländern bestehen, die in eine zweite Residenz an der Costa del Sol investieren wollen .

Auch nicht überraschend , Russen, Deutsche, Skandinavier, Middle Eastern und Briten werden in diesem Bericht als die vorherrschenden Anlegerprofile genannt.

DOM3 weist darauf hin, dass der High-End-Immobilienmarkt ein nachhaltiger ist, nicht nur als einer der wichtigsten Wirtschaftsfaktoren von Málaga , sondern auch in Bezug auf Beschäftigung, Umwelt und seine Auswirkungen auf lokale Unternehmen.

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